【MyGoNews蕭又安/綜合報導】前日雙張會達成初步共識，針對持有房屋稅率調(diào)整，非自用住宅稅率調(diào)高至3.6％，讓不少業(yè)者認為這根本是要打垮不動產(chǎn)市場，但從中來看，有錢人並不會因為提高稅率而不進場投資，太平洋房屋章克勤副總經(jīng)理表示，從張金鶚副市長多年來口號喊著「房價今年一定會跌XX％」，臺灣房價目前還是持續(xù)上升中，2014年4月初國銀存款公布截至2014年2月底已達30.93兆，逼近31兆大關，除了創(chuàng)下歷史新高，也凸顯臺灣民眾理財經(jīng)過2008年金融風暴過後，仍偏向保守，不少資金還是為安穩(wěn)投報偏低的存款。
 
而在金融風暴後，臺灣房市也持續(xù)開始上漲，2008年從大安區(qū)大樓入手單價還見2字頭，至今由內(nèi)政部實價登錄查詢出來，平均要價90.13萬左右，漲幅約200.43％，房價高漲原因，不外乎有調(diào)降遺贈稅及房貸利率等因素，也因不動產(chǎn)報酬率較其他投資產(chǎn)品來的高且安穩(wěn)，不少大戶也相繼進場投資，自2011年實施奢侈稅、2012年實施實價登錄、二房限貸，及2013年豪宅稅，政府下了不少藥單，但還是無法阻止市場資金充沛的民眾。
 
在臺灣基本薪資已凍漲16年，而房價卻上漲好多倍來看，民怨已如房價，只漲不跌，連政府官員也提到自己的小孩也買不起房，近日立院迅速第一讀通過非自用住宅房屋稅率調(diào)升，最快2014年通過實施，2015年開徵，而臺北市於自2014年7月起將採用調(diào)高後房屋構造標準單價，對於北市新成屋往後房屋稅恐將翻倍，在市場供需機制下，最終還是反應到下一位買家。
 
太平洋房屋章克勤副總經(jīng)理表示，全臺房屋自有率超過8成以上，張金鶚副市長說要讓房價下跌3成，全民資產(chǎn)大縮水，金融危機上升，經(jīng)濟受損程度難以評估，將造成莫大傷害；政府是否應針對二成無殼蝸牛及年輕族群，把國有地開發(fā)收回政府主導，讓房價可以受到控制，或群仿效新加坡的做法廣建平價合宜住宅及只租不賣的青年住宅疏導民怨，而非僅因少數(shù)官員一己之念，全民都將成為最大受害者。